Acheter des actions « Terre de liens »

Terre de liens (Wikipédia) est un mouvement qui aide les paysans à s’établir. Notamment, la société foncière (une des trois entités, avec l’association et la fondation) achète des terres et des fermes et les loue, aidant à créer des exploitations à taille humaine et respectueuses de l’environnement. Il est possible d’acheter des actions de la Foncière, mais quels sont les risques financiers? Voila les informations que j’ai trouvé.

Attention, l’investissement en action est à vos risques. Je ne vous garantie pas que cette information est exhaustive.

Avantage fiscal

L’investissement dans une PME permet de bénéficier d’une réduction d’impôts (IR-PME-ESUS) à déduire sur ses impôts sur le revenu, pour un montant de 25% (jusqu’à fin 2020, peut-être 18% après) de la valeur d’achat des actions, dans une limite de 50k€ pour un célibtaire ou 100k€ pour un couple. En contrepartie, vous devrez les conserver pendant une certaine durée ou vous vous exposerez à un redressement fiscal: il faudra attende 7 ans avant de demander un remboursement à la Foncière, ou 5 ans avant de les céder.

Frais d’achat et de vente

Les frais d’achat sont de 3€/action à partir de 2 actions, avec un plafond de 500€.

En cas de cession à quelqu’un, compte 5% de droits de mutation (min. 25€).

Pour le remboursement, de ce que je comprends, il n’y a pas de frais (à part un recommandé).

Dans tous les cas, il y a un impôt sur la plus-value (prix d’achat + frais de dossier – réduction d’impôt, et le prix de revente des actions). Il peut être au choix soit de 30% (PFU, prélèvement forfaitaire unique), ou taxation au barème progressif de l’impôt sur le revenu (tout un calcul à faire!).

Valeur de d’action

Jusqu’à présent, et a été légèrement revalorisée pour que les détenteurs ne perdent pas (ou pas trop) à cause de l’inflation (je ne garantie pas que cela continue). De 2006 à 2020, elle est passée de 100€ à 104€. Cela laisse espérer qu’on ne perde pas trop ses billes au fil des années, contrairement à Enercoop PACA.

Laisser un commentaire

Votre adresse de messagerie ne sera pas publiée.